定期点検

飯田グループの安心の点検と保証

飯田グループの新築戸建分譲住宅の保証期間は30年

新築戸建分譲住宅は構造耐力上主要な部分と
雨水の侵入を防止する部分については
品確法により
10年間の保証が義務付けられていますが、
その他の部分の保証期間については任意になります。
飯田グループの家は30年(※)の保証をお約束いたします。

※5年ごとの床下点検と10年ごとの外装点検を受け、メンテナンスを実施した条件を果たした場合。(戸建て分譲住宅に限ります。)

長期保証(10年保証)の項目及び保証期間

項目 年数 無償補修の対象となる不具合事象 個別免責事項
基礎・基礎杭
(地盤補強
工事を含む)
10年
  1. 構造耐力上支障のある亀裂、欠損。
  2. 建物対角線上で傾斜の程度が6/1000以上の不等沈下。
  1. コンクリートの材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂。
  2. 保証者が施工の検討および施工を行わなかった基礎にかかる保証。
土台・柱・
梁・桁・
小屋組・耐力壁
10年
  1. 構造耐力上支障のある木材の腐朽。
  2. 構造耐力上支障の有る亀裂。
  3. ねじれ・傾斜による壁の盛り上がりなど。
  4. 離れた2点間の傾斜の程度が6/1000以上。
    (2点間の距離は、梁で3m以上、柱で2m以上)
  5. 仕上げ材から下地材または構造材にまたがったひび割れ。
  1. 木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂・隙間。
  2. ヒラタキクイムシ・白蟻などによる食害。
  3. 床下換気口・屋根換気口が塞がれていた場合。
床・床組み 10年
  1. 構造耐力上支障のある木材の腐朽 。
  2. 構造耐力上支障の有る亀裂。
  3. 3m以上離れた2点間の傾斜の程度が6/1000以上 。
  1. 木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂。
  2. ヒラタキクイムシ・白蟻などによる食害。
  3. 床下換気口・屋根換気口が塞がれていた場合。
屋根・外壁・
バルコニー・外装
10年
  1. 室内への雨漏り 。
  2. 雨水の浸入による室内仕上げ材の汚損。
  3. 雨水の浸入による構造躯体・部材の著しい損傷 。
  4. 仕上げ材および下地材にまたがったひび割れ、欠損。
  5. 複数の乾式仕上げ材にまたがったひび割れ、欠損。
  6. 陸屋根などで直下に居室が有る場合には、防水上支障のある防水層の劣化、ひび割れ。

  1. シーリング・コーキング部分の止水性能の劣化。
  2. 台風・暴風雨などの一時的な漏水。
  3. 枯葉などの異物の詰まりに起因するもの。
    (特にバルコニー)
  4. 敷地内冠水による基礎内への浸水。
  5. 家具・調度品などの汚損。(2次被害)
地下室 10年
  1. 地下水の浸入による屋内仕上げ面の汚損および部材の著しい損傷。
  1. 台風、暴風雨などによる一時的な浸水。
  2. 敷地および周辺の地下水位の上昇に起因する場合。
  3. ガレージなど、生活上支障の無い地下水の浸入。

※各項目の保証年数はいづれも10年です。