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飯田グループの安心の点検と保証

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飯田グループの新築戸建分譲住宅の保証期間は３０年※

新築戸建分譲住宅は構造耐力上主要な部分と
雨水の侵入を防止する部分については
品確法により
10年間の保証が義務付けられていますが、
その他の部分の保証期間については任意になります。
飯田グループの家は３０年（※）の保証をお約束いたします。

※５年ごとの床下点検と１０年ごとの外装点検を受け、メンテナンスを実施した条件を果たした場合。（戸建て分譲住宅に限ります。）

長期保証(１０年保証)の項目及び保証期間

項目 年数 無償補修の対象となる不具合事象 個別免責事項
基礎・基礎杭
（地盤補強
工事を含む）		 10年
  1. ①構造耐力上支障のある亀裂、欠損。
  2. ②建物対角線上で傾斜の程度が6/1000以上の不等沈下。
  1. ①コンクリートの材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂。
  2. ②保証者が施工の検討および施工を行わなかった基礎にかかる保証。
土台・柱・
梁・桁・
小屋組・耐力壁		 10年
  1. ①構造耐力上支障のある木材の腐朽。
  2. ②構造耐力上支障の有る亀裂。
  3. ③ねじれ・傾斜による壁の盛り上がりなど。
  4. ④離れた２点間の傾斜の程度が6/1000以上。
    （２点間の距離は、梁で３ｍ以上、柱で２ｍ以上）
  5. ⑤仕上げ材から下地材または構造材にまたがったひび割れ。
  1. ①木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂・隙間。
  2. ②ヒラタキクイムシ・白蟻などによる食害。
  3. ③床下換気口・屋根換気口が塞がれていた場合。
床・床組み 10年
  1. ①構造耐力上支障のある木材の腐朽 。
  2. ②構造耐力上支障の有る亀裂。
  3. ③３ｍ以上離れた２点間の傾斜の程度が6/1000以上 。
  1. ①木材の材質的な収縮に起因する構造上、特に差し支えない亀裂。
  2. ②ヒラタキクイムシ・白蟻などによる食害。
  3. ③床下換気口・屋根換気口が塞がれていた場合。
屋根・外壁・
バルコニー・外装		 10年
  1. ①室内への雨漏り 。
  2. ②雨水の浸入による室内仕上げ材の汚損。
  3. ③雨水の浸入による構造躯体・部材の著しい損傷 。
  4. ④仕上げ材および下地材にまたがったひび割れ、欠損。
  5. ⑤複数の乾式仕上げ材にまたがったひび割れ、欠損。
  6. ⑥

    陸屋根などで直下に居室が有る場合には、防水上支障のある防水層の劣化、ひび割れ。
  1. ①シーリング・コーキング部分の止水性能の劣化。
  2. ②台風・暴風雨などの一時的な漏水。
  3. ③枯葉などの異物の詰まりに起因するもの。
    （特にバルコニー）
  4. ④敷地内冠水による基礎内への浸水。
  5. ⑤家具・調度品などの汚損。（２次被害）
地下室 10年
  1. ①地下水の浸入による屋内仕上げ面の汚損および部材の著しい損傷。
  1. ①台風、暴風雨などによる一時的な浸水。
  2. ②敷地および周辺の地下水位の上昇に起因する場合。
  3. ③ガレージなど、生活上支障の無い地下水の浸入。

※各項目の保証年数はいづれも10年です。